外沿牆面貼土圖

2021-04-09 08:20:33 字數 2441 閱讀 8308

1樓:匿名使用者

簡介:為幫助大家學習和使用規範,我在這裡以自己的理解來解讀一下規範的內容,有不妥之處,敬請批評指正。規範內容包括總則、術語、計算建築面積的規定三個部分以及規範條文說明。

現綜合起來講解。 關鍵字:建築工程,建築面積計算規範 建築面積是以平方米為計量單位反映房屋建築規模的實物量指標,它廣泛應用於基本建設計劃、統計、設計、施工和工程概預算等各個方面,在建築工程造價管理方面起著非常重要的作用,是房屋建築計價的主要指標之一。

為幫助大家學習和使用規範,我在這裡以自己的理解來解讀一下規範的內容,有不妥之處,敬請批評指正。  規範內容包括總則、術語、計算建築面積的規定三個部分以及規範條文說明。現綜合起來講解。

  第一部分總則闡述了規範制定目的、適用範圍、建築面積計算應遵循的原則等。第二部分例舉了25條術語,對建築面積計算規定中涉及的建築物有關部位的名詞作了解釋或定義。第三部分計算建築面積的規定共有25條,包括建築面積計算範圍、計算方法和不計算建築面積的範圍。

規範條文說明對建築面積計算規定中的具體內容、方法做了細部界定和說明,以便能準確地使用規定和方法。下面著重講一下規範中的計算建築面積的規定。

一、房屋建築的主體部分  1、單層建築物  單層建築物的建築面積,應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算。單層建築物高度在2.2m及以上者應計算全面積;層高不足2.

2m者應計算1/2面積。勒腳是指建築物外牆與室外地面或散水接觸部位牆體的加厚部分(圖1);高度是指室內地面至屋面(最低處)結構標高之間的垂直距離。   圖1 勒腳   單層建築物設有區域性樓層者,區域性樓層的二層及以上樓層,有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算,無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。

層高在2.2m及以上者應計算全面積;層高不足2.2m者應計算1/2面積。

圍護結構是指圍合建築空間四周的牆體、門、窗等。  2、多層建築物  多層建築物的建築面積應按不同的層高劃分界限分別計算。首層應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算;二層及以上樓層應按其外牆結構外圍水平面積計算。

層高在2.2m及以上者應計算全面積;層高不足2.2m者應計算1/2面積。

這裡我將這種演算法簡稱為「層高界限計演算法」。層高是指上下兩層樓面(或地面至樓面)結構標高之間的垂直距離;其中,最上一層的層高是其樓面至屋面(最低處)結構標高之間的垂直距離。  3、單(多)層建築物的坡屋頂內空間  單(多)層建築物的坡屋頂內空間,當設計加以利用時,其淨高超過2.

1m的部位應計算全面積;淨高在1.2m至2.1m的部位應計算1/2面積;淨高不足1.

2m的部位不應計算面積。設計不利用時不應計算面積。這裡我將這種演算法簡稱為「淨高界限計演算法」。

淨高是指樓面或地面至上部樓板(屋面板)底或吊頂底面之間的垂直距離。如圖2:第(1)部分淨高<1.

2m,不計算面積;第(2)、(4)部分1.2m≤淨高≤2.1m,計算1/2面積;第(3)部分淨高>2.

1m,應全部計算面積。  4、地下建築、架空層  地下室、半地下室(包括相應的有永久性頂蓋的出入口)建築面積,應按其外牆上口(不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.

2m及以上者應計算全面積;層高不足2.2m者應計算1/2面積。房間地平面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的1/2者為地下室;房間地平面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的1/3,且不超過1/2者為半地下室;永久性頂蓋是指經規劃批准設計的永久使用的頂蓋。

  圖2 坡屋頂下空間利用   坡地建築物吊腳架空層和深基礎架空層的建築面積,設計加以利用並有圍護結構的,按圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積;層高不足2.

2m者應計算1/2面積。設計加以利用、無圍護結構的建築吊腳架空層,應按其利用部位水平面積的1/2計算; 設計不利用的建築吊腳架空層和深基礎架空層,不應計算面積。  圖3 地下室示意圖   5、建築物的門廳、大廳、迴廊  建築物的門廳、大廳按一層計算建築面積。

門廳、大廳內設有迴廊時,應按其結構底板水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積;層高不足2.

2m者應計算1/2面積。迴廊是指在建築物門廳、大廳內設定在二層或二層以上的回形

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