1樓：匿名使用者
回到三四線城市過年的同志們都有一個疑惑，從什麼時候起，家鄉的房價也這麼高了？地段好點的房價並不低於一二線，部分三線已經突破萬元大關！還在不斷**的老家房價，讓在一二線打拼的我們措手不及。
相信在大城市工作的我們都有一個小心機，都曾想一二線買不了房，攢點錢回老家置業也不錯。現在就連這個想法也要被現實給打破了......
究竟是什麼原因讓三四線城市的房價瘋狂**呢？我們知道，**要**，先要走量，買的人多了，商品少了，**自然**，這是最簡單的供求關係，北上廣深的房價也不是四五個月就漲到今天這個地步的。但如今的三四線房價很奇怪，那就是先暴漲，再走量。
也就是說在房子的交易量沒有增加反而下降的背景下，房價竟然暴漲了。這怎麼可能呢？這完全不符合經濟規律，供需關係呀。
其實這也不難解釋，主要是政策的調控，一二線樓市的嚴控，部分炒房客將目標放到了三四線;還有就是去庫存，鼓勵農民進城，外出務工人員返鄉置業;第三個原因是當地的婚俗，在很多農村，結婚時在縣城有房已經成為一個必要的條件；四是品牌房企的入駐，這些品牌房企所打造的專案往往成為一個縣城的房價標杆，進而帶動本地房企專案**的**，最終使得縣城房價進入一個新的水平。
在房價高企的今天，房價的一漲一跌都牽動著購房者的神經。已經買房的希望房價**，還在觀望的希望房價**，糾結萬分的房價，如何才能找到一個讓大部分人滿意的平衡均價？
據資深人士透露：「房地產未來總的趨勢是平穩**。一線城市或者部分發達的二線城市，前期**快的，房價可能會有所回落，但由於受土地**量的影響，這些城市的庫存已經是歷史最低了，房價並沒有太大的下降空間。
相反有些三線城市，或者部分前期沒有**，或者**比較少的城市，房價可能還會**。」
2樓：淺題
最重要的因素有經濟發展速度，交通條件，居住條件等等。
3樓：嫻嫻
看你的城市發展前景，房地產開發商的差別吧
4樓：匿名使用者
影響房價的因素有城市的經濟發展，交通地段的情況。
5樓：夔穀子
周圍的地段交通，城市的經濟發展都有很大的影響啊。
6樓：蠟筆小新的微
影響房價的因素主要看人口，交通，基礎設施，如果人口多，交通便利，基礎設施完善，即便是小城市房價也會高。
7樓：匿名使用者
南北方城市的房價就會有差，一般主要影響因素還是看省市的經濟發展和主要的經濟規劃。
8樓：和藹的哦
當地風氣，以及城市知名度情況，南北地理情況等很多情況。
9樓：芸豆
這個的話要看那個城市的人家情況，交通是否發達，基礎建設是否完善。
10樓：lys晨
林場房價的因素有交通，市場，相應的基礎設施。周圍是否便於人居住，環境是否宜居。
導致三四線城市房價**的原因有哪些？
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