1樓：潘增飛
國土部門可以隨時重新審批宅基地，審批程式包括的工作非常多，其中之一就是宅基地檔案登記與戶籍方面的戶主一致，他們可以自動修改，證件一開始就沒有什麼意義，暫時糊弄一下老百姓而已，當然很多人都被矇蔽了
農村宅基地證名字是爺爺的，戶主是孫子的，爺爺過世，現在宅基地屬於誰？
2樓：劉萬強律師
根據一戶一宅和房地一體的規則，如果房屋屬於爺爺所有，爺爺去世後，房屋作為遺產，發生繼承，所有繼承權人都有宅基地的使用權。如果房屋屬於孫子所有，房屋不屬於爺爺的遺產，宅基地的使用權仍歸孫子所有。
3樓：剛榮
根據法律規定bai宅基地屬於村集體財產du，zhi不管是爺爺還是孫子dao如果是本村村民擁有的只專是宅基地的屬使用權，而且根據農村一戶一宅的政策規定，宅基地屬於同一戶口本的家庭成員（村集體經濟組織成員）並不是宅基地寫誰的名字，誰就是宅基地的主人。
如果爺爺已經去世，孫子城鎮戶口又不是村集體經濟組織成員，那孫子只能繼承爺爺的房子，在房子倒塌自然消滅以後，宅基地由村集體收回。
4樓：一條小河
我想戶主應該是爺爺的兒子，他最有享受權。
農村宅基主證上是房主是我爺爺的名字，現在他去世了，可以更名為我爸爸嗎？需到哪辦理哪些手續？
5樓：匿名使用者
不能更名為你爸爸的名字。宅基地上同時有爺爺、奶奶、爸爸、媽媽、你的名字，說明該房子爺爺擁有五分之一的份額。爺爺去世，該五分之一的房產是爺爺的遺產，有奶奶和二女二兒平均分配。
農村宅基地的名字是我爺爺的，但房子是我爸爸建的，現在爺爺已經去世了，怎樣證明房子是我爸的。我有3個姑
6樓：匿名使用者
1、你爸爸的戶口如果在爺爺的宅基地的房子裡，就可以證明房子是你爸爸的。
2、你爸爸的戶口如果不在爺爺的宅基地的房子裡，爺爺的房子只能作為爺爺的遺產，由你爸爸和3個姑姑平均繼承，
7樓：
宅基地使用權只要是戶口本上的人都享有，首先要確認你姑的戶口在不在，至於房子是不是你爸造的，你現在也沒辦法證明，估計也沒有建造合同、發票之類的，你可以找當初知道這個事情的人做個證明。
我爺爺去世了，但房產證是他的名字，我爸爸現在是戶口本的戶主，房子是以前的共有房產證，
8樓：匿名使用者
戶口和房子是兩回事，沒有聯絡。
你爺爺去世，要看這房子是否你爺爺婚姻期間取得，是的話，不管登記人是夫妻誰名字，住房屬於婚後共有財產，一人一半，
這種情況，需要辦理繼承一半產權手續，反之，需要辦理繼承全部產權先看有無遺囑，有遺囑，按照遺囑執行繼承，
無遺囑，按照繼承法規定第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平均分配繼承死者名下住房份額，
需要召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理繼承公證，選取一位繼承，其他人簽署放棄協議，得到公證書，有被選定繼承人，和死者配偶到房管，辦理繼承過戶
9樓：匿名使用者
我爺爺去世了我爸爸媽媽也不在了房子是以前的共有容產證
上海宅基地遇到拆遷房產證爺爺奶奶的已去世，土地證大伯和我名字戶口本我戶主我父親和姨媽，拆遷如何安置
10樓：爺們一樣活著
土地管理法講得很清楚 宅基地屬集體所有 不是你家的 不存在繼承
農村的宅基地證丟了，是寫的爺爺的名字，爺爺去世了，現在我爸爸想牽戶口過去，但是土地管理所拉不出宅基
11樓：匿名使用者
這個問題比較複雜，當事人的父親可以帶上本人的戶口本、身份證及爺爺的死亡銷戶證明(沒有的，應由當地的派出所或者戶口所在地的集體開具相關的證明)，去鎮級國土資源管理部門查詢。
12樓：潘增飛
你為什麼就忘了國土部門的職責和使命呢，他們因為也得監督收回宅基地規定的實施，這樣他們就可以隨時重新審批，有時候是必須重新審批，你說的情況應該是必須重新審批，因為戶主發生變化了
戶口本上本來是我爺爺的名字，爺爺去世後，由於當時我未成年，戶主名字寫的是我爸爸，但我爸爸從小就不...
13樓：匿名使用者
你們家的關係式夠複雜的。你爺爺與你舅舅應該沒有什麼關係，應該與你的叔叔、大伯有關係啊。
首先，你要把房產關係處理好，既然你爺爺有遺囑，那就有效，你爸爸沒有繼承權（遺囑沒有你爸爸的份，與他是否撫養過你沒有關係）。
其次，你如果有房產繼承權了，房證上有你的名字，而沒有你父親的名字，就可以讓你爸爸搬出現住房。也可以將戶口改為你的名字了（沒有住房，一般是不可以上戶口的，你爸爸到時候就是這樣）。
14樓：佛光下的菩提樹
你可以單獨申請分開戶口薄，爺爺的遺囑如判斷為有效，你爸爸無權享有！
15樓：匿名使用者
在戶口本上就我和我奶奶2人 我準備去過戶 我大爺現在出來干預說房子也有房子的產權證上是誰的名字如果是你爺爺的你奶奶是第一繼承人如果是你爸爸的
農村宅基地土地使用證繼承問題，農村宅基地土地使用證怎麼過戶
1 直接地說，沒有。2 你手上握有當初去公證處公證獲得的公證文書，確定那三女一男放棄了你爺爺的房產的繼承權，這就可以了 這個房產屬於你父親，公證的文書是具有法律效力的。3 你所擔心的是那塊宅基地，這個應該也沒有必要擔心的。根據現行法規的規定，農村的土地包括宅基地的所有權屬於村集體，而不屬於任何個人 ...
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