農村土地證和老人在本上其他子女有權分走嗎?老人一直由我們照顧,但是老人沒有留遺囑和其他書面證

2021-03-27 02:37:35 字數 1011 閱讀 8852

1樓:吳欽霞律師

一、根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》,國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。可見,土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。

其主要內容包括:①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。②城鎮土地使用中用地面積,其中建築佔地,共有使用權面積,其中分攤面積,土地等級;農村土地中土地總面積,其中地類面積。

③備註。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。

二、需要明確土地證上登記使用者是誰,如果有其它子女,本就應屬於他們的土地使用權,當然有權要求,老人名下的土地使用權,按照我國《農村土地承包法》第三十一條規定: 承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。由其法定繼承人繼承。

三、既然老人沒留遺囑按法定繼承其它子女有權分老人的土地使用權。但是對盡到主要贍養義務的繼承人可以適當照顧多分。

2樓:handsome丿尕糖

有他們的戶口還在就能分,不在就沒有。還有就是嫁出去的人也沒有

老人的戶口是和子女在一起。土地證是老人自己的名字,老人去世後村裡有權收回土地嗎?

3樓:食曉孤

其實按照道理是應該收回的

但是好多地方是不收回的

土地都是留給他們子女的

而且這個土地下回會重新分配的

所以這個土地村裡面也有權收回

也沒權收回

4樓:匿名使用者

一,農村土地使用證上是承包土地的戶主的名字,這家人承包土地時有幾人擁有農業戶口(後增加的人員不算),土地使用證上就有幾個人的土地使用權,標明瞭土地的位置和麵積。戶主相當於法人代表,代表的是整個家庭的權力,戶主即使去世,村裡也沒有權力剝奪整個家庭的土地使用權!

二,不僅土地證上的土地村裡沒權收回,而且老人自己承包的那份土地村裡也沒權收回!現在又延長了承包期,總之,你家現在承包的土地,一直到到期,村裡才能收回土地使用權!但可以流轉,轉包……

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