1樓：熊貓小振
可以通過法院，申請強制執行
2樓：匿名使用者
好商好量處理
如果確實沒法溝通那就只有法院起訴了
這種事糾紛很明確，不難處理
就是費時間
能溝通好最好
3樓：匿名使用者
婚姻的本質是一場合作，
只要是合作，
就存在資源匹配的問題。
你飛的太快了，你就會把對方甩掉；
你飛的太慢了，你就會被對方甩掉。
為什麼農村的婚姻如此的穩固？
因為，夫妻倆都沒啥進步，
基本一輩子都處於同一水平線上。
越是企業家，越是明星，
越容易離婚，
不是因為他們變心了，
而是飛的太快了，
對方跟不上步伐了，離婚是必然的。
夫妻間的高度存在大差異時，
這種關係是不可調和的。
夫妻之間最可怕的關係，
就是一方在前進，
一方在原地踏步。
當自己的老公飛的太快時，
你不要竊喜，
而是應該有危機感……
4樓：匿名使用者
《紅樓夢》影視劇各版林黛玉(2張)
兩人協議離婚,協議書中已註明房產歸女方,產權證上是夫妻雙方名字,如果男方拒絕辦理產權過戶，該怎麼辦？
5樓：匿名使用者
離婚協議是雙方自願簽署的，具有法律效力，如果男方拒絕協助辦理過戶，女方可以自己去辦理公證，然後去房產局辦理過戶。
6樓：房產諮詢與服務
如果男方拒絕過戶，可再找法院。單純的想略過男方，就直接將房產析產到女方名下是不可能的。
建議還是再找法院。
夫妻兩人協議離婚，當時協議書說房產歸女方，而房產證是男方的名字，現在過去6年了，還沒有過戶。
7樓：哈爾濱公證處
一、從法律上將，房產局會給男方補辦房產證的，因為房屋所有權證是物權的憑證；
二、如果補辦玩房產證了，受讓人又不知道男方有這個離婚協議的，男方是有權出讓的，而且該出讓行為是有效的，不可以對抗善意受讓人；
三、但是，女方不是不可以維護她的權利，她可以拿著給離婚協議起訴男方，主張損害賠償權利，這個法院會支援的；
四、為了預防上述糾紛，建議你一定要及時的更名子。
8樓：山清水秀
房產證名字是他的 ，對於房管局來說 ，他當然可以補新證 ，補了以後自然是可以買賣了 。沒有任何限制 ，你想限制他 ，唯一辦法就是過戶 。
9樓：張明律師諮詢
先與男方協商辦理過戶手續，如男方不配合辦理，可以起訴男方要求辦理過戶手續，法院判決後可以拿判決書直接辦理過戶手續。
10樓：蓮梓莘
不動產以實名登記為準，趕緊過戶吧，夜長夢多。
離婚協議書（已辦手續）上夫妻共**產歸女方所有,但房產證上為男方的名字.如果男方要房產，如何界定。
11樓：小蓉子
現在房屋的所有權人還是屬於男方。因為對於不動產的歸屬以登記為主。
但是並不影響女方取得該不動產的產權。離婚協議已經寫清楚歸女方，這並不違反法律的規定，女方可以要求男方履行過戶手續。（在一方以脅迫、威脅等方式強迫對方訂立離婚協議可以就財產部分撤銷，但是此案中男方若想撤銷，需要舉出這方面的證據）
但是因為沒有過戶，所以女方現在存在著一個威脅。男方若是將此房屋**。將房產賣給善意的第三人（第三人支付了合理的對價，並且不知道夫妻二人的離婚協議），那麼基於善意取得制度，第三人可以合法的取得該不動產，女方則只可以向南方主張房款。
若男方有意逃避，拿著錢跑了也是非常常見的。
所以建議女方儘快辦理房產過戶手續。
夫妻雙方協議離婚，協議上寫房子歸女方，但房產證是男方名字，這種情況如果以後房子拆遷怎麼辦，房產證能
12樓：匿名使用者
可以，雙方持離婚證明、協議書，各自的身份證，房產證原件到房管部門辦理過戶手續，順便帶上錢錢，要繳納稅費哦。
13樓：水水繆繆
如果已經離了的話 就可以把房產證上的名字改過來了
14樓：鎏星乄
可以，你可以把名字改過來
離婚協議書上寫清房產歸女方。房產證上有夫妻雙方的名字。那之後要去除男方名字時，男方要到場嗎？
15樓：李永輝律師
您好，正常情況下，需要男方到場配合辦理。（主要是需要雙方在現場簽字確認房屋歸屬女方了）
如果男方不配合的，可以持協議書到法院起訴要求男方履行義務。
16樓：匿名使用者
要的，你要讓男方和你一起到交易中心辦理析產。意思就是把他的另一半過戶到你的名下，這樣這套房產是你的，要不你上面寫什麼都沒有用的，給分吧
男女雙方已離婚,離婚協議上明文寫著房子歸女方,可房產證上是男女雙方的姓名,要賣房子男方不願簽名怎麼辦 5
17樓：悠然漫步
持離婚協議書、離婚證去建設局房產證部門辦理房產證戶名改名（過戶）手續。
18樓：漂流
拿著離婚協議去房產局要求辦理除名
19樓：匿名使用者
拿離婚協議去房管局直接把男方名字給剔除掉
我是女方，協議離婚，協議書上註明房子歸我，貸款由我繼續償還，但房產證是夫妻兩個人名字，且男方是借款
20樓：飄絮無邊
不可以的!必須雙方辦理!
21樓：小夢
不能，先要還完貸款才能過戶。
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