1樓：匿名使用者
你好，用什麼做抵押？
你好，我想問一下我是找中介的幫我辦的抵押貸款，但是沒辦下來，他說錢著銀行收了，
2樓：匿名使用者
房主也買了一套別的房子，也急著等銀行那邊辦好了但是得交一定的費用的 3.他要是實在是很急呢，你們就商量著找個中介公司你好，我是做房
3樓：想要結果的人
什麼錢不退要講清楚啊
辦理抵押不需要什麼費用的啊
4樓：洪寶兒石
中介是應該退給你的，不退你可以打315
我想辦個小額貸款，用房屋做抵押。去銀行都說不給辦個人房屋抵押貸款，我又找了一個，類似中介的好像是。
5樓：手機使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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6樓：鑽誠投資擔保****
銀行有的業務是個人不給班裡的只能找擔保或機構之類的才予以辦理至於可信度，找的中介適合符合以下條件
至於半個月銀行稽核需要2周多的時間
注意正規的企業是有：
1、必須有營業執照
2、公司的法人及代表
3、在稅務登記
4、正規網上是否可查到組織機構**證，
7樓：維_信貸款
去過他們公司，看過沒有，中介可以辦下來
急急急！！！ 拿房產證去銀行辦理抵押貸款，但無法完善銀行要求手續，不得不找擔保中介公司。 穩定不？
8樓：成乙默
你是不是被銀行和擔保公司合夥騙了啊，我就是做擔保公司的。
1、房產抵押直接找銀行可以帶出七成。
2、找擔保公司，擔保公司給你出具擔保函，可以帶出十成，但是相對的擔保費用會很高；如果擔保公司沒有和你簽訂任何協議，沒有給你出具擔保函，他們只是幫你準備齊全資料，那麼他不能稱之為擔保，只能是服務，這樣也只是可以貸出七成，他們要收取2%到3%的費用。如果是銀行介紹的業務，擔保公司會分給銀行業務經理1%左右。
3、打到擔保公司的卡上應該沒有什麼問題，只是防止打到你的卡上後，你會不支付擔保費用。擔保公司和銀行不會以為你的幾十萬冒這種險的。這個你可以放心。
9樓：匿名使用者
銀行放款還找中介？這個不是很明白，要不就到信用貸款公司吧，不需要抵押和擔保的，我知道宜信小額信貸的，無抵押無擔保信用貸款，要求也比較少，就是貸款人要有穩定的工作，工資打卡，要是有房子車子的就更能提高額度，做生意的就準備營業執照，對公流水，場所租賃合同等等。放款也比較快，3-5工作日就行，放款前還不收取任何費用，遍佈全國的正規公司，總部在北京，我是鞍山的，不知道您那有沒有。
您可以關注一下，有不清楚的可以聯絡我，【139--信用--4224--貸款--7071 宜信】
我要用自己的房子去銀行抵押貸款，找了中介公司，誰能給我個和中介公司籤協議的範本啊？
10樓：唔再系靚女
如果你用房產證到銀行進行抵押貸款，那麼所有的程式你都不用擔心了。但是找中介公司有一個好處。就是能幫你貸到更多的款,因為他們經常和評估所打交道。
能幫你把房子評估高一點。那麼你就能貸到更多的款。你只要找知名的中介公司。
是沒有問題的。不會為你一個房子去做什麼事的。還有。
產權是你的。怕什麼？
11樓：匿名使用者
用房產到銀行進行抵押貸款不需找中介公司,直接找銀行談就可以了.
辦理房屋抵押貸款找中介公司,和直接到銀行辦理除了時間能快點,其他有什麼區別啊
12樓：匿名使用者
區別就是中介公司能賺點中介費．因為貸款競爭很激烈，所以各家銀行都在搶客戶，但銀行沒有那麼多人力去自己挖掘客戶，滿大街去挖掘客戶也不符合銀行的身份，因此滋生了貸款擔保中介．不過不管通不通過中介，基本上你的貸款收費應該是一樣數額的．為什麼會這樣？我不會跟你說的，因為是行業潛規則．呵呵
銀行辦理抵押貸款詳細流程
13樓：百度使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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14樓：風落在遠方
銀行辦理房產抵押貸款程式：
1.貸款人委託本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料；
2.辦理抵押、質押、物押的評估報告；
3.向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦託公證、保險等手續；
4.銀行審批；
5.房產局作抵押登記，辦理它項權利證；
6.銀行確認，發放貸款。
15樓：律圖
抵押貸款辦理流程：主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。 第三是簽約，第四是發放貸款。
16樓：幻音幻
1、首先準備自己身份證、戶口本、結婚證、丈夫或者妻子的身份證、夫妻雙方的銀行工資流水單、房產三證（或者已經三證合一的房產證）原件、公積金流水單等來到銀行信貸視窗辦理。
2、然後銀行信貸員會要求你或者夫妻雙方拉出自己的銀行徵信情況單，進行初步評估。
3、經過銀行的個人信用評估後，確定你是否可以貸款，接著評估房產**，及銀行的貸款額，一般為房產整體**的60%-70%，當然做為客戶你也可以按照自己實際需要金額降低貸款比例。
4、信貸經理會按照銀行的貸款利率（有上下浮動）還有年限和你商量，這時要籤很多的合同，你千萬要看清楚三個指標額度、貸款年利息、貸款年限。
5、貸款年利息是有浮動的，按照實際的徵信，工資流水，或者公積金流水單制定的，也可以要求信貸經理按照自己的上浮比例拿到低一點的年利息。
6、這裡補充一下，在簽署協議時有一覽「貸款用途」最好寫實際用處，還有點結婚的人，必須要雙方夫妻到場，夫妻簽字。
7、一般提交材料後，大概需要7-20個工作日才能發放貸款，具體時間還是要按照不同銀行的規定為準。
8、銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款
17樓：匿名使用者
辦房產抵押貸款雖然對資質要求不高，但是如果你處於失業狀態，貸款也是不好通過的，下面黔貸哥給你提供房產抵押貸款的流程，希望對你喲所幫助
辦理房產抵押貸款的流程：
1.借款人填寫借款申請表，表明貸款用途，金額和年限。
2. 準備借款資料。
借款人需要攜帶貸款資料，其中包括，身份證，戶口本，工作收入證明、貸款用土整名，房產證，極配偶的有關證件。
3.看房評估。
借款人指定評估機構對房產進行勘察，評估。
4.貸款審批。
把借款資料和借款申請表向銀行進行審批。
5.借款協議公證。
借款人填寫借款協議，簽字蓋手印後有公證人員進行公證。
6.抵押登記手續。
銀行憑藉款協議和房產證到房管局辦抵押登記。
7.放款。
借款人辦理銀行卡，銀行放款到該賬戶。
18樓：松濤竹韻風影
工農中建四大行辦理抵押貸款要求非常嚴格，你父母的房子不僅要房產證，還要提供土地證，土地性質必須是出讓的國有土地使用權，如果是劃撥的就不行了，要房產與地產同時抵押。
辦理抵押時，要先請中介機構對房產價值進行評估，然後與銀行簽訂借款合同，拿著合同到房管局辦理房產登記，到土地局辦理土地登記，最後才能貸出款來。當然，貸款還要有借款申請，借款用途的證明材料，比如購貨合同等。
另外，辦理登記時，必須由產權證上的本人親自到場簽字，如果是家庭共有財產，所有共有人都要簽字。
19樓：寧曉強
現在是2018.11.13。不知道你有沒有貸款成功，
如果還沒成功，根據你的問題給你一一解答。
父母的房子，那你得注意有沒有房產證和土地證或者不動產權證、是什麼房型（年限太久的混合房建行工行都不會要）、父母年齡（最高超過65歲就不能做，只能過戶或者你做借款人或者找擔保公司幫忙），貸款的話產權人必須到場，也就是你父母必須到場，你做借款人的話你也得到場，你結婚的話你愛人也得到場。
房產賣價40萬，最少也能貸個20萬。銀行是要找專業的評估公司評估**的，跟賣價可能會有些差距，但是30萬應該沒問題，然後7成也有21萬。
銀行是要稽核你的流水的，也就是交易記錄，如果你近半年流水沒達到貸款金額（21萬），那想貸款就有點難度了，需要找擔保公司幫你做流水。
既然你已經辭職打算創業，說明你暫時沒收入**，也就沒還款能力，所以別跟銀行明說，先去註冊好公司，找個交易物件，給銀行的借款理由是購買裝置材料需要資金。
如果貸款成功，注意按時還款，有信用卡也要注意，保持良好的徵信，以後信用就是金錢。
20樓：匿名使用者
1、借款人到銀行辦理申請，準備借款材料;
2、指定評估公司對房產進行評估;
3、銀行稽核借款人的材料，審批通過後，簽訂借款協議；
4、在房管所辦理抵押登記、取得他項後，銀行開始放款；
5、貸款管理;
21樓：匿名使用者
借款人向經辦行提出貸款申請，並提交相關材料；
經辦行進行貸款審批；
貸款通過審批後，借貸雙方簽訂貸款合同，並辦理抵押登記等手續；
銀行發放貸款；
借款人按時足額還款；
貸款結清後，借款人攜帶相關材料辦理撤銷抵押登記手續。
如果經營主體為個人，則還需提供以下材料：
產權人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證；
借款人收入證明及借款人近半年的銀行流水；
借款人及配偶徵信報告。
如果經營主體為企業，則還需提供以下材料：
公司營業執照、組織機構**證、國地稅務登記證、公司章程、驗資報告及財務報表(均需加蓋公章)；
企業近三個月對公流水或其他可證明收入**的資料；
近三個月經營場所**費或水電費繳費清單，或者其他可以輔助證明經營狀況的資料；
公司經營地租賃合同加蓋公章。
22樓：13618036804詢
區分倆點，一抵還是二抵，通常是評估價值7成左右，經營主體，還款能力強，高可貸9成致10，一抵還款方式是先息後本1到5年以及等額本息1到20年，主貸人年齡加貸款期限不超60
二抵主要是做等額本息，個別銀行除外
銀行抵押7到15天短拆，可當天無視徵信
一、所需要的流程
1、客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。在這裡要注意除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。
主要包括：借款人及保證人基本情況;原有不合理佔用的貸款的糾正情況;抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明;其他有關資料等。
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料稽核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，銀行對申請人進行信用等級評估。視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3、發放貸款。取得抵押憑證後，經銀行審批同意發放貸款的，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易物件或發放給借款人
我現在有套房子價值120萬，想找銀行做抵押貸款50萬，目前最好的途徑是什麼？找中介合適嗎？ 70
23樓：匿名使用者
你要是直接找銀行辦貸款，利率會高一般銀行的抵押貸款利率會上浮
你要是找房貸公司給你辦貸款，利率應該是可以按房貸利率走5.94，說不定還能在此基礎上打個7折，也就是4.158的利率還是蠻低的
我是石家莊的，我朋友貸款就找的專門房貸公司，利率就是7折的利率
有天我去郵政銀行去取錢是存摺，銀行職員說我的存摺太舊了，幫我換成銀行卡了，我當時沒覺得這有什麼，但
可以再去銀行補一個存摺 親 不要慌張 你把卡號發給你爸爸 然後打蠢哪 告訴你爸爸鏈檔孫卡號更換的事就行了 現在用卡比 存摺方便很多 功能也多很多，便於攜帶棚鏈 安全性根號 希望莪滴答覆對你有所幫助 卡號也可以打錢的，而且存摺逐漸要淘遲鬧汰了，遲早都沒法用的。派局手工打字回答不易，您的採納塵旦讓是對我...
你好，我公司是保安公司，想辦理勞務派遣資質，請問需要什麼手續
勞務派遣公司屬於前置審批，等於您在核名階段就需要開始辦理勞務派遣資質！2015年前公司註冊資金就不需要實繳了，但是勞務派遣公司註冊資金需要實繳 勞務派遣公司註冊所需材料 1 股東 2 公司名字 經營範圍 3 註冊資本及出資比例 4 註冊地之租賃協議和房產證影印件 5 財務人員上崗證與身份證影印件6 ...
你好，我原來的結婚證是手寫的，現在要辦理銀行貸款，要求結婚證是機打的，請問在異地補辦可以嗎
不可以，結婚證補辦需要到夫妻雙方任意一方的戶籍所在地的民政部門辦理，持雙方身份證戶口本及之前的手寫結婚證辦理即可。你在銀來行辦理業務時，銀行要你出示源機打的結婚證，可你的結婚證卻是手寫，的，你要想補辦結婚證，也不一定回到原籍，你可以在就近找到街道辦事處去重新補辦你們的結婚證就可以了，因為現在的結婚證...