1樓：匿名使用者
千萬不能住了。這種房子基本屬於危房。房子最怕出現45度角的裂縫。一般這種房子基本都從新蓋了。 這房子是真不能住，抗震強度太弱了。絕對不達標。
2樓：姓吊名絲號粗
國家標準中允許民用建築出現裂縫是不大於0.3毫米，像水平縫、龜裂縫不影響結構問題，對安全沒有隱患，不過在美觀上大打折扣了。但是這種呈45度角對稱的裂縫（1）：
是由於房屋地基沉降不均造成的。。（2）施工隊偷工減料、砼澆築不規範等原因造成的。
裂縫會跟據荷載、溫度而漸漸增大增寬。這就對安全有隱患了，不知道你現在這屋房是什麼情況。
牆體出現45度裂紋是什麼原因及其處理措施是什麼？
3樓：匿名使用者
你說的裂縫有多大？一般砂漿的開裂經過你這樣的修補不會再次出現的，那麼應該是砌體的開裂了，既然你鑿開沒看到，是裂縫很小，或者裂縫在灰縫處你看不清楚，因為砌築砂漿的強度很低的話不會在磚體開裂，灰縫處開裂你在砂漿表面看到的是一條斜線。牆體的不均勻會引起的，你說不是地基的不均勻沉降也是沒有道理的，砌體結構總會在薄弱方面出現裂縫，牆體轉角或者有混凝土部位不會出現的，那些地方出現貫通開裂那房子就是危房了，你的房子如果一邊地基薄弱，側向位移很可能會出現這樣的裂縫，有房子自身重量偏心受拉而成。
還有砂漿的面層砂漿一般都是比底層砂漿強度高點的，所以努力奮鬥那句話不對的。但是養護還是很重要的。
你對你房子的結構和施工過程應該有個全面的瞭解，所以可能出現的原因你需要想想，我給你的建議，首先你要觀察裂縫的發展，如果裂縫不再繼續發展，房子沒有出現其他貫穿裂縫，或透光的較大裂縫，那麼你是不要太擔心的，水泥有其自愈的本領，時間長了可能就看不到了。觀察方法很簡單，你可以用兩個紙片扣搭，紅油漆做好標記，裂縫開展就會明顯看到。
4樓：匿名使用者
出現裂紋的情況有幾種原因、1：可能是抺灰時將強度高的砂漿抺在強度低的砂漿上，後期水泥收縮出現裂紋 2：地基下沉也會引起裂紋 3：
可能是沒有養護造成的，新牆抺完灰後是需要澆水養護3到4天的 4：可能是水泥砂漿標號太高的原因等
5樓：匿名使用者
未設定圈樑，處理措施是增加圈樑。
6樓：匿名使用者
地基下沉。裂紋不大，沒什麼關係。
我家的房子每一面牆上都有一條細細的從上到下的裂縫，施工方說是因為框剪結構的原因，懂得的人給分析一下
新房子牆面出現一條很細的貫穿性裂縫，會不會越來越大，影響安全？
7樓：上海千祥裝飾
牆體中常見的裂縫主要分成二類：
一、溫度性裂縫。
這是牆體中最常見的，這種裂縫常見於不同材料的交接處，如圈樑和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的效能，房屋結構由於周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹係數不一樣，導致產生溫度性的裂縫。
針對這種裂縫，屋面沒有保溫隔熱屋的增設保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，增設空氣隔熱層或選用導熱係數小、保溫效能優良的材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低，它與牆體的溫差大大縮小，能有效防止頂層牆體裂縫。
如果已存在的溫度性裂縫並不影響結構安全的，在其裂縫穩定後用砂漿堵抹即可。
二、地基不均勻引起的裂縫。
這種裂縫則是房屋在建成後，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移，在牆體中產生剪力和拉力，當這種附加內力超過牆體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫，且這些裂縫會隨地基的不均勻沉降的增大而增大。
當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定後對裂縫修復。修復一般用水泥砂漿，樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理。當沉降裂縫發展較快且有加速趨勢時，應採取臨時支護措施，減小基礎荷載，加固基礎後修復。
基礎加固常用加大基礎面積法，樁基礎託換法以及注漿等改變土壤特性的方法
我的房子是框架結構的，現在牆壁有豎直裂縫，正常嗎
8樓：南北
正常。1.只要不是承重的幾根柱子就可以了。豎直裂縫是後期泡沫磚砌的填充所導致的，這屬於正常現象。
2.一般來說，與房間橫樑平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。
3.房屋的外牆牆體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。 看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房存在危險隱患。
4.若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。房屋的外牆牆體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。
5.看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房存在危險隱患。
框架結構是由許多樑和柱共同組成的框架來承受房屋全部荷載的結構。高層的民用建築和多層的工業廠房，磚牆承重已不能適應荷重較大的要求，往往採用框架作為承重結構。
砌在框架內的牆，僅起圍護和分隔作用，除負擔本身自重外，不承受其他荷重。為減輕框架荷重，應儘量採用輕質牆，如用泡沫混凝土砌塊(牆板)或空心磚砌築。
一般框架以現場澆注居多，為了加速工程進度，節約模板與頂撐，也可採取部分預製(如柱)部分現澆(樑)，或柱樑預製接頭現澆的施工方式。
9樓：秋天的眼淚胡
1、是質量問題看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什麼樣的裂縫。一般來說，與房間橫樑平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。
房屋的外牆牆體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。 看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房存在危險隱患。 若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。
房屋的外牆牆體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。 看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房存在危險隱患。 是質量問題是肯定的，問題是這質量問題有多嚴重，是否影響到房屋安全。
2、建議在裂縫處用膠水粘上一張紙並在上面記下日期（不要用膠帶因其有彈性），然後每天觀察，如果紙張一直沒有變化說明裂縫已不再發展，如果紙張過幾天和裂縫方向一致的裂開了說明問題還在發展，就要找工程部要說法，同時建議你和上下左右的鄰居多溝通，如果都存在同樣問題可聯合起來找工程部要說法，而且要書面的答覆，人多力量大。
3、如果工程部頑固只好找當地建委的質量監督站解決了。
4、牆磚拉裂問是典型的質量問題，如果裂縫僅出現在砌體與框架構件交接部位，且裂縫沿交接部位延續，則肯定是砌體質量不合格，以你敘述的狀況看主要原因是砌體施工的時候沒與結構構件進行拉結。《砌體工程施工質量驗收規範》明確規定填充砌體與結構構件之間需通過拉結筋進行拉結，豎向間距一般為400~600mm。我建議你先確認一下裂縫的深度,還有圈樑處是否也有裂縫。
這樣好判斷它是否是房屋不均勻沉降造成的牆面開裂的貫通縫,如果是,那肯定會影響到房屋的結構穩定性，據此你可以提出賠償。就算不是，那也屬於房屋的質量問題。貫通縫的意思就是：
同一位置的牆內和牆外裂縫相通。這就可以否定掉是溫差而造成的粉刷層伸縮裂縫的可能。因為溫差造成的開發商是可以規避質量責任的，當然，在三包內必須履行免費修復義務。
10樓：匿名使用者
這個非常正常，只要不是承重的幾根柱子就可以了。
豎直裂縫是後期泡沫磚砌的填充所導致的。
這屬於正常現象。
11樓：匿名使用者
正常的，只要不是混凝土結構裂縫就正常，牆體裂縫沒有問題，可能是你裝修的有點早，交工後應該先放放。
12樓：匿名使用者
應該不正常，要是牆兩側大致對稱的出現的話，估計是牆下面的樑不行了~，或者底層牆可能做的不是樑基礎，基礎不行了
13樓：兗礦興隆礦
牆壁有豎直裂縫應該是不正常的，可能是基礎下沉不一致所造成。
14樓：馬工
主體結構通常是不會有問題的，是隔牆本身的問題。沒有大問題。
新房有貫穿性裂縫，是什麼原因？
15樓：知之我不吱
1樓……看來經驗不少，是個行家。
不過：1。和地基應該無關，否則1～4樓應該也是；
2。如果是配筋問題，為啥1～4樓沒有？樓板配筋應該一致，除非1～4樓施工質量高——這個我覺得不靠譜
3。沒有放射筋，只有普通的水平縱橫鋼筋，並不見得就是這麼開裂：兩方向的彎矩分別由兩方向鋼筋抵抗就夠了；
4。開裂並不說規則，大體45度，但突出的那塊有點兒誇張。
總的來說，1樓的分析還是最可能的。這麼寬裂縫只在樓板上、沒有延伸到兩側牆，只能是樓板問題。
很可能是高層位置的樓板施工過程中，上部鋼筋被工人或堆料壓低了位置，造成樓板無法抵抗負彎矩。
解決……，很難。
16樓：苦味精味苦
新交房屋牆地面裂縫問題一直是業主和開發商產生糾紛的因素之一，一般情況下裂縫從產生部位看分為牆體裂縫和樓板裂縫。
從裂縫產生的原因又分為沉降、溫度應力、建築材料、混凝土配合比、設計不完善、未認真執行相關施工工藝標準等幾種。
房屋出現裂縫，業主可以檢視樓上樓下房屋同位置是否出現類似裂縫，重點檢查陽臺、客廳牆和屋頂，並及時記錄好裂縫的狀態，對貫穿性裂縫引起重視。
因此入住驗收時，業主重點應該：
.檢查房屋外牆是否有裂縫(有漏水的隱患)。
.承重牆是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個牆面且穿到背後，是否有傾斜性裂縫(有結構安全隱患)。
.承重牆是否有貫穿裂縫且在不同樓層牆體的同一位置均出現有方向、有規則的裂縫(有結構安全隱患)。
.檢查樓板(地面和頂板)是否有對穿型裂縫(與房屋橫樑平行的裂縫)，根據《混凝土結構工程施工質量驗收規範》第8.1.
1條規定，裂縫寬度在現行設計規範允許範圍(0.3mm)內屬一般缺陷，不影響現澆板的承載能力。但裂縫對結構的耐久性有不利影響。
.檢查樓板(地面和頂板)是否有受力裂縫，這種情況一般出現在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與牆角呈45 的裂縫、與橫樑垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對穿，形狀外寬內窄。
應該說這類裂縫往往對結構安全和耐久性都有影響，是需要業主認真對待的。
.陽臺、雨蓬等懸挑結構板是否有貫穿裂縫(有結構安全隱患 )
17樓：匿名使用者
你好，我是房屋結構設計的。我可以明確告訴你，這是結構性裂縫，原因就是樓板的上部鋼筋沒有配足夠！我不知道你的這塊樓板尺寸有多大，如果短跨方向大於3.
9m，角部還需要加角部放射鋼筋的，估計也沒加，所以出現了這種角部裂縫。這和地基是沒關係，直接就屬於偷工減料了。解決辦法只能是找開發商修補了，如果有條件的應該和其他住戶一起找質檢部門檢測一下，如果證實了我的說法，應該找開發商理賠的。
祝你好運，兄弟
知之我不吱大哥，你雜跑來和我搶答啦，to 樓主：如果最終如我所說，你只能找開發商來解決。他只會賠錢給你了，你可以要求開發商進行加固，雖然有點困難，但你還是要和其他住戶聯合起來！
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