關於開荒並種植二十幾年的地歸誰所有

1樓：匿名使用者

1、《中華人民共和國土地管理法》第四十條開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民**依法批准，可以確定給開發單位或者個人長期使用。

2、中華人民共和國國土資源部《確定土地所有權和使用權的若干規定》第二十一條農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，應視為現使用者所有；連續使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現使用者或有關部門提出歸還的，由縣級以上人民**根據具體情況確定土地所有權。

3、《中華人民共和國農村土地承包法》第二十六條承包期內，發包方不得收回承包地。……承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。

如果村裡確定了要收回，參照此條要求村裡給予提高地力方面的補償，我們這裡實際操作中一般每畝2000元至3000元之間

2樓：匿名使用者

在他人生產隊山走邊開懇種地近40年，現在地權歸誰所有

3樓：匿名使用者

如果是荒地。當然歸你們所有。不行的話，可以到市裡和省裡去投訴啊。農民的土地都是幾十年所有權，何況荒地呢。

4樓：匿名使用者

青苗損失歸你，土地補償歸集體。個人是沒有所有權的，具體由你們村委會與他們村的協商，你只能的得到部分補償。讓村裡出面，能好解決一些。

5樓：匿名使用者

如果有丞包上地合同,使用權歸你,所有權歸當地**部門

6樓：匿名使用者

我們村也有類似的事情，這種情況怎麼處理

7樓：匿名使用者

我家也是同樣的情況，請問你解決了嗎

我們家在村裡開荒地種植20多年，現在村委會要收回種樹，我們能申請主張的權利有哪些？

8樓：賢

開荒時所產生的自留地，是指根據地方**的政策，允許並鼓勵農民在荒山荒坡荒地上開墾，並按政策規定開出的荒地屬於個人自留地。

你家當時開荒時如果有這樣的政策規定，自然可以按自留地處置。如果沒有這樣的政策規定就不行。自開的荒地也要及時辦理土地承包證書，否則就是違法佔用。

**後才可轉移使用權關於開荒後取得土地使用權的問題,《土地管理法》第四十條開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民**依法批准，可以確定給開發單位或者個人長期使用。

《土地管理法》規定，開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業或者漁業生產的，經縣級以上人民**依法批准，可以確定給開發單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過50年.

擴充套件資料：

農民開荒注意事項

1、自己開荒土地如何能確權？

雖然開墾荒地和承包地都屬於村集體所有的土地，但是承包地是農民簽訂了相關的承包合同所獲得的合法權益，所以確權是合理合法的。

但是農民自己開墾的荒地要想進行確權，就必須得到村集體的認可，注意是村集體而不是村委會，也就是說農民自己開荒的土地要經過全體村民大會討論並通過，或者得到村集體大部分農戶的同意，就可以籤承包合同了，這些手續都齊全了以後，農民就可以進行土地確權了，而且能夠享受到相關的補貼政策。

如果農民自己開荒的土地得不到村集體的認可，那麼開荒的土地就不能確權，你只有土地的使用權而已，其他福利也一概享受不到。畢竟現在農村的土地越來越值錢，你要是開荒了想要確權，難免有人會眼紅，所以想讓全體村民都同意還是挺困難的一件事。

2、開荒的土地能夠享受徵地補貼嗎？

從原則上看，只要是確權的土地，就都能享受到相關的補貼。但是有一點要提醒一下大家，徵地補貼包含：安置費、青苗補貼、土地補貼等。

其中土地補貼是屬於村集體的，村集體按照實際情況進行分配。如果開荒土地一切手續完整，那麼就可以領取徵地的所有補貼，如果不完整，就只能領取青苗補貼和安置補貼了。

3、開墾土地要注意生態環保

現在，國家對於農村的生態保護還是非常重視的，尤其是對於林地、草地、溼地等保護地的保護，農民是允許開墾荒地進行耕種的，但是一旦農民私自開墾了這些保護地，不僅僅開墾的荒地不能被確權，還會面臨**土地以及其他型別的懲罰。

所以自己開墾的荒地想要得到村集體所有人的認可並被確權，還是有一定難度的，