1樓：匿名使用者
首先：熟悉樓盤，指的就是熟悉你要從事房屋買賣周邊的具體**，只能實地的去看，去找方向，至於有保安的樓盤實在進不去也沒辦法，不過這些你都不用擔心，因為你去了二手房中介公司去工作的話會有師傅帶你的，他們會安排你怎麼怎麼去做，大可不必擔心自己什麼都不知道，只有你有興趣，敢於和人交流，肯吃苦，二手房的工作也不難，最重要的是要有抗壓能力和耐心！
其次：至於**呢，也有很多種開發的方式，如插條子，打**，發dm，比如說插條子，就需要你有吃苦的行頭，挨個樓一家一家的往人家門縫裡插條子，這個**會很準，問題是看你能吃苦不。還有就是打**，你去新公司後，你的師傅會給你一些老客戶的資訊，你去打這些**也是很好的**資訊。
還有很多，暫時說這麼多了。
不用太擔心，也不要覺得自己什麼都不知道或者不會，一步一步來，會好起來的，加油！
2樓：匿名使用者
熟悉樓盤不難，你先在網上了解這個小區的大概資訊，越詳細越好，然後再實地看看，如果小區裡有房子出租或者**，你跟房主聯絡好了，就可以進去了，這些東西其實都挺簡單的，你找個房產公司，他們都會有人帶你，教你怎麼做，還是先找工作吧，這些都是次要的。
3樓：匿名使用者
【地鋪】經紀公司下屬分支機構，在內地叫門店，是指專門從事二手房交易的辦公場所。
【直營地鋪】屬於經紀公司的一個直接管理、管理機構.
【加盟地鋪】因資質或其他問題而加入品牌中介公司的一種方式，目的在於規避市場風險、利用品牌效應，但上級公司但不直接參與經營管理。
【洗盤】中介工作人員通過業主資料或其他途徑，來了解房屋的最新動態和基本情況。
【跑盤】通過走訪和打**瞭解樓盤資訊。
【封盤】這是在有客戶有意購買某物業時而採取的一種暫時性營銷策略，封盤時只有分行經理或指定人員才有權看到該物業資訊。
【跳盤】同行挖走業主**。
【跳客】通過同行挖走其客戶資源。
【跳單】買賣雙方通過中介搭建平臺之後，兩者「過河拆橋」私下交易
4樓：匿名使用者
在買賣二手房時，中介口中五花八門的俗語總是讓一些買家摸不著頭腦：什麼是地鋪、直營地鋪、加盟地鋪？什麼叫洗盤、跑盤、封盤？
什麼叫跳盤、跳客、跳單？瞭解這些常識，相信會對二手房買家有所幫助。
【地鋪】經紀公司下屬分支機構，在內地叫門店，是指專門從事二手房交易的辦公場所。
【直營地鋪】屬於經紀公司的一個直接管理、管理機構.
【加盟地鋪】因資質或其他問題而加入品牌中介公司的一種方式，目的在於規避市場風險、利用品牌效應，但上級公司但不直接參與經營管理。
【洗盤】中介工作人員通過業主資料或其他途徑，來了解房屋的最新動態和基本情況。
【跑盤】通過走訪和打**瞭解樓盤資訊。
【封盤】這是在有客戶有意購買某物業時而採取的一種暫時性營銷策略，封盤時只有分行經理或指定人員才有權看到該物業資訊。
【跳盤】同行挖走業主**。
【跳客】通過同行挖走其客戶資源。
【跳單】買賣雙方通過中介搭建平臺之後，兩者「過河拆橋」私下交易。
5樓：
多像你的經理請教一下，不懂就去問問老業務，人都是在不斷磨難下才成長的，我從業十幾年的心得跟你分享一下
6樓：欺詐大師的狡黠
你那叫跑盤 要克服的困難很多 心理承受能力 生理承受能力要很強 慢慢你會適應的 沒有竅門 腳踏實地 穩紮穩打就是竅門 保持好平和心態 你不是賊 你是幫他們賣房的
二手房掃盤具體記錄什麼，掃盤意義是什麼？該記住那些內容？
7樓：惠灣置業
掃盤主要是登記**。記錄業主的房號，**，樓層，朝向，房型，面積，最好是記錄好業主賣房的原因。
掃盤意義重大，**是一家地產公司的底蘊，對於你個人來說，也是搖錢樹。
要記住的就是我前面說的那些。
手打不易，求採納。
房產中介熟盤什麼意思
8樓：築家易
熟盤就是快速熟悉瞭解各個樓盤的基本資訊，是每個房產中介都應該具備的能力。銷售人員對樓盤越熟悉、對樓盤瞭解的越詳細，跟客戶講解時更能得到對方的信任，從而促進成交。
房地產中介裡專業術語，什麼叫洗盤？
9樓：匿名使用者
洗盤一般是針對二手房
而言；比如一個小區在一斷時間內會陸續有一些業主拿自己的房子出來賣，但是有很多房子不是馬上就賣出去的，時間長了，積累的房子也多了。中介公司要定期回訪業主，以瞭解業主的情況，掌握一定的資訊，這就叫洗盤。
二手房的公盤和私盤分別指的是什麼？
10樓：匿名使用者
公盤就是大家資源共享的盤 私盤就是那種有價值、價效比特高的**你不拿出來 自己的獨家**
11樓：匿名使用者
很簡單 私人用房 和 公用單位房
12樓：匿名使用者
公盤就是大家資源共享的盤 私盤自己的獨家**
二手房掛牌什麼意思，二手房掛牌什麼意思
掛牌指通過釋出掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在市土地交易市場掛牌公佈，接受競買人的 申請並更新掛牌 根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用人的行為。現貨掛牌交易是在交易市場組織下，買方或賣方通過交易市場現貨掛牌電子交易系統，將可供需商品的品牌 規格等主要屬性和交貨地點 交貨時間 ...
二手房稅費？二手房稅費怎麼算
一般二手房交易需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的。3 交易費 3元 平方米。4 測繪費 按各區具體規定。5 權屬登記費及取證費 按各區具體規定，一般情況是在200元內。6 中介費 房...
二手房如何徵稅，二手房買賣如何收稅？
你提供的資訊很籠統，不能給你算明確點的費用，也不知道你是按揭還是全款購買，但是我想要給你說的是二手房交易存在以下幾個 1成交價 2過戶價 3原購價 4評估價 按揭購買需要 個稅 過戶價的1 契稅 過戶價的1 營業稅 如果滿了5年的小戶型就沒有營業稅了，如果未滿5年就得繳納差額營業稅 過戶價 原購價 ...