工程造價的含義工程造價的兩種含義是什麼?

2021-03-04 06:45:40 字數 5037 閱讀 3247

1樓:匿名使用者

工程造價的直意就是工程的建造**。工程泛指一切建設工程,它的範圍和內涵具有很大的不確定性。工程造價有如下兩種含義。

第一種含義:工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。顯然,這一含義是從投資者——業主的角度來定義的。

投資者選定一個投資專案,為了獲得預期的效益,就要通過專案評估進行決策,然後進行設計招標、工程招標,直至竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產。所有這些開支就構成了工程造價。

從這個意義上說,工程造價就是工程投資費用,建設專案工程造價就是建設專案固定資產投資。

第二種含義:工程造價是指工程**。即為建成一項工程,預計或實際在土地市場、裝置市場、技術勞務市場,以及承包市場等交易活動中所形成的建築安裝工程的**和建設工程總**。

顯然,工程造價的第二種含義是以社會主義商品經濟和市場經濟為前提的。它以工程這種特定的商品形式作為交易物件,通過招投標或其他交易方式,在進行多次預估的基礎上,最終由市場形成的**。在這裡,工程的範圍和內涵既可以是涵蓋範圍很大的一個建設專案,也可以是一個單項工程,甚至可以是整個建設工程中的某個階段,如土地開發工程、建築安裝工程、裝飾工程,或者其中的某個組成部分。

隨著經濟發展中技術的進步、分工的細化和市場的完善,工程建設中的中間產品也會越來越多,商品交換會更加頻繁,工程**的種類和形式也會更為豐富。尤其應該瞭解的是,投資體制改革,投資主體的多元格局,資金**的多種渠道,使相當一部分建設工程的最終產品作為商品進入了流通。如新技術開發區和住宅開發區的普通工業廠房、倉庫、寫字樓、公寓、商業設施和大批住宅,都是投資者為銷售而建造的工程,它們的**是商品交易中現實存在的,是一種有加價的工程**(通常被稱為商品房**)。

在市場經濟條件下,由於商品的普遍性,即使投資者是為了追求工程的使用功能,如用於生產產品或商業經營,但貨幣的價值尺度職能,同樣也賦予它以**,一旦投資者不再需要它的使用功能,它就會立即進入流通,成為真實的商品。無論是採取抵押、拍賣、租賃,還是企業兼併,其性質都是相同的。

通常,人們將工程造價的第二種含義認定為工程承發包**。應該肯定,承發包**是工程造價中一種重要的,也是最典型的**形式。它是在建築市場通過招投標,由需求主體——投資者和供給主體——承包商共同認可的**。

鑑於建築安裝工程**在專案固定資產中佔有50%~60%的份額,又是工程建設中最活躍的部分;鑑於建築企業是建設工程的實施者和重要的市場主體地位,工程承發包**被界定為工程造價的第二種含義,很有現實意義。但是,如上所述,這樣界定對工程造價的含義理解較狹窄。

所謂工程造價的兩種含義,是以不同角度把握同一事物的本質。對建設工程的投資者來說,面對市場經濟條件下的工程造價就是專案投資,是「購買」專案要付出的**;同時也是投資者在作為市場供給主體時「**」專案時定價的基礎。對於承包商,**商和規劃、設計等機構來說,工程造價是他們作為市場供給主體**商品和勞務的**的總和,或是特指範圍的工程造價,如建築安裝工程造價。

工程造價的兩種含義是對客觀存在的概括。它們既共生於一個統一體,又相互區別。最主要的區別在於需求主體和供給主體在市場追求的經濟利益不同,因而管理的性質和管理目標不同。

從管理性質看,前者屬於投資管理範疇,後者屬於**管理範疇。但二者又互相交叉。從管理目標看,作為專案投資或投資費用,投資者在進行專案決策和專案實施中,首先追求的是決策的正確性。

投資是一種為實現預期收益而墊付資金的經濟行為,專案決策是重要一環。專案決策中投資數額的大小、功能和**(成本)比是投資決策的最重要的依據。其次,在專案實施中完善專案功能,提高工程質量,降低投資費用,按期或提前交付使用,是投資者始終關注的問題。

因此,降低工程造價是投資者始終如一的追求。作為工程**,承包商所關注的是利潤和高額利潤,為此,他追求的是較高的工程造價。不同的管理目標,反映他們不同的經濟利益,但他們都要受那些支配**運動的經濟規律的影響和調節。

他們之間的矛盾是市場的競爭機制和利益風險機制的必然反映。

區別工程造價的兩種含義,其理論意義在於為投資者和以承包商為代表的**商的市場行為提供理論依據。當**提出降低工程造價時,是站在投資者的角度充當著市場需求主體的角色;當承包商提出要提高工程造價、提高利潤率,並獲得更多的實際利潤時,他是要實現一個市場供給主體的管理目標。這是市場執行機制的必然。

不同的利益主體絕不能混為一談。同時,兩種含義也是對單一計劃經濟理論的一個否定和反思。區別二重含義的現實意義在於,為實現不同的管理目標,不斷充實工程造價的管理內容,完善管理方法,更好地為實現各自的目標服務,從而有利於推動全面的經濟增長。

2樓:匿名使用者

工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。也就是一項工程通過建設形成相應的固定資產、無形資產所需用一次性費用的總和。這一含義是從投資者—業主的角度來定義的。

工程計價的三要素:量、價、費。廣義上工程造價涵蓋建設工程造價(土建專業和安裝專業),公路工程造價,水運工程造價、鐵路工程造價,水利工程造價,電力工程造價,通訊工程造價,航空航天工程造價等。

工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用,其核心內容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等。工程造價的主要任務:根據圖紙、定額以及清單規範,計算出工程中所包含的直接費(人工、材料及裝置、施工機具使用)、企業管理費、措施費、規費、利潤及稅金等等。

從事工程造價的工作人員主要涉及到的能力應包括:熟悉各專業工程技術規範、造價定額及有關建設管理制度,熟悉各專業工程的計量規則,具有較強的工程量計算能力,能編制專案各階段造價檔案(投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、招標控制價(工程量清單預算)、投標**、工程結算、竣工決算),熟練應用造價軟體,有一定的資料管理能力等等。

3樓:匿名使用者

概念  工程造價的直意就是工程的建造**。這裡所說的工程,泛指一切建設工程,它的範圍的內涵具有很大的不確定性。其含義有兩種:

  第一種含義:工程造價是指進行某項工程建設花費的全部費用,即該工程專案有計劃地進行固定資產再生產、形成相應無形資產和鋪底流動資金的一次性費用總和。顯然,這一含義是從投資者——業主的角度來定義的。

投資者選定一個專案後,就要通過專案評估進行決策,然後進行設計招標、工程招標,直到竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產。所有這些開支就構成了工程造價。

從這個意義上說,工程造價就是工程投資費用,建設專案工程造價就是建設專案固定資產投資。   第二種含義:工程造價是指工程**,即為建成一項工程,預計或實際在土地市場、裝置市場、技術勞務市場等交易活動中所形成的建築安裝工程的**和建設工程總**。

顯然,工程造價的第二種含義是以社會主義商品經濟和市場經濟為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換物件,通過招投標、承發包或其他交易形成,在進行多次性預估的基礎上,最終由市場形成的**。通常是把工程造價的第二種含義認定為工程承發包**。

  所謂工程造價的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質。以建設工程的投資者來說工程造價就是專案投資,是「購買」專案付出的**;同時也是投資者在作為市場供給主體時「**」專案時定價的基礎。對於承包商來說,工程造價是他們作為市場供給主體**商品和勞務的**的總和,或是特指範圍的工程造價,如建築安裝工程造價。

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4樓:佼赫然閎竹

工程造價(project

cost)兩種含義。第一種含義:工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。

也就是一項工程通過建設形成相應的固定資產、無形資產所需用一次性費用的總和。這一含義是從投資者—業主的角度來定義的。從這個意義上說,工程造價就是指工程**。

即為建成一項工程,預計或實際在土地市場、裝置市場、技術勞務市場,以及承包市場等交易活動中所形成的建築安裝工程的**和建設工程總**。通常是把工程造價的第二種含義只認定為工程承發包**。它是在建築市場通過招投標,由需求主體投資者和供給主體建築商共同認可的**。

工程造價的兩種含義是什麼?

5樓:暴走少女

工程造價的第一種含義是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。第二種是預計或實際在土地市場、裝置市場、技術勞務市場,以及承包市場等交易活動中所形成的建築安裝工程的**和建設工程總**。

所謂工程造價的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質。以建設工程的投資者來說工程造價就是專案投資,是「購買」專案付出的**;同時也是投資者在作為市場供給主體時「**」專案時定價的基礎。

對於承包商來說,工程造價是他們作為市場供給主體**商品和勞務的**的總和,或是特指範圍的工程造價,如建築安裝工程造價。

擴充套件資料:

一、基本職能

1、評價職能

工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據之一。在評價土地**、建築安裝產品和裝置**的合理性時,就必須利用工程造價資料,在評價建設專案償貸能力、獲利能力和巨集觀效益時,也可依據工程造價。工程造價也是評價建築安裝企業管理水平和經營成果的重要依據。

2、調控職能

國家對建設規模、結構進行巨集觀調控是在任何條件下都不可或缺的,對**投資專案進行直接調控和管理也是必需的。這些都要用工程造價為經濟槓桿,對工程建設中的物資消耗水平、建設規模、投資方向等進行調控和管理。

3、**職能

無論投資者或是建築商都要對擬建工程進行預先測算。投資者預先測算工程造價不僅可以作為專案決策依據,同時也是籌集資金、控制造價的依據。承包商對工程造價的預算,既為投標決策提供依據,也為投標**和成本管理提供依據。

4、控制職能

工程造價的控制職能表現在兩方面:一方面是它對投資的控制,即在投資的各個階段,根據對造價的多次性預算和評估,對造價進行全過程多層次的控制;另一方面,是對以承包商為代表的商品和勞務**企業的成本控制。

二、工程造價管理

1、工程造價管理一是建設工程投資費用管理,二是工程**管理。

2、建設工程投資費用管理是為了實現投資的預期目標,在擬定的規劃、設計方案的條件下,**、計算、確定和監控工程造價及其變動的系統活動。

3、工程**管理分兩個層次。在微觀層次上,是生產企業在掌握市場**資訊的基礎上,為實現管理目標而進行的成本控制、計價、訂價和競價的系統活動。

在巨集觀層次上,是**根據社會經濟發展的要求,利用法律手段、經濟手段和行政手段對**進行管理和調控,以及通過市場管理規範市場主體**行為的系統活動。

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1 工程造價的合理確定 工程造價的合理確定,就是在建設程式的各個階段,合理確定投資估算 概算造價 預算造價 承包合同價 結算價 竣工決算價。2 工程造價的有效控制 工程造價的有效控制,就是在優化建設方案 設計方案的基礎上,在建設程式的各個階段,採用一定的方法和措施把工程造價的發生控制在合理的範圍和核...

工程造價控制的原理是什麼什麼是工程造價管理,其基本內容有哪些,它的基本原理是什麼?

工程造價的直意就是工程的建造 工程計價的三要素 量 價 費。廣義上工程造價涵蓋建設工程造價 土建專業和安裝專業 公路工程造價,水運工程造價 鐵路工程造價,水利工程造價,電力工程造價,通訊工程造價,航空航天工程造價等。工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用,其核心內容是投資估算 設計概算 修正概...