1樓：匿名使用者
住房公積金是指市民工作單位為其在職職工繳納的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息餘額一次付償，退還給職工本人。
在職職工由單位開設住房公積金賬戶。自由職業者（即沒有與任何單位建立勞動合同關係的個體勞動者），可以辦理住房公積金個人明細開設手續，按《住房公積金明細開設、變更、登出和年度調整手續須知》申報。
擴充套件資料
繳納住房公積金需要注意事項：
首先工作的單位給你上了公積金，公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月，未有尚未還清的公積金貸款。
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的稽核檔案，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
或者，單位與職工終止勞動關係的，單位應當自勞動關係終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的稽核檔案，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
2樓：搜狐焦點
眾所周知，住房公積金可以用來貸款買房，但有多少人瞭解住房公積金是什麼意思呢?住房公積金，是國家規定的重要住房社會保障制度，許多無房職工因結婚、工作、上學等原因想買住房，卻因商品房居高不下的**而無奈放棄，此時，選擇用住房公積金貸款可以有效地解決購房問題，為無房職工購房提供了保障。如果你想進一步的瞭解住房公積金是什麼意思的話，不妨隨我一起來了解下吧!
住房公積金是什麼意思
住房公積金，實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法，侵犯了職工個人應享有的合法權利。
住房公積金性質
(1)保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好的解決住房問題提供了保障;
(2)互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性;
(3)長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關係的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
住房公積金特點
(1)普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都按《條例》的規定繳存住房公積金;
(2)強制性(政策性)，單位不辦理住房公積金繳存登記或不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理核心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行;
(3)福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;
(4)返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
(1)住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成，
一、一部分由職工所在單位繳存，
二、另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一併繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：積累性和專用性。
住房公積金能租房嗎
1、房租佔收入的一定比例，就可提取住房公積金。根據我國《住房公積金管理條例》第二十四條第一款第六項的規定：職工的房租超出家庭工資收入的規定比例的，可提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額。
對於達到什麼比例可提取，要參照地方的具體規定。
2、職工下面六種情況的，都可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：第一：購買、建造、翻建、大修自住住房的。
第二：離休、退休的。第三：
完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的。第四：出境定居的。
第五：償還購房貸款本息的。第六：
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
租房怎麼使用住房公積金
1、符合租房使用公租金的條件。隨著國家對住房公積金政策的放寬，新的規定下，職工只需連繳三個月住房公積金就滿足提取條件，無需提交證明材料，公積金能自行確認的。
2、租房想要提取住房公積金，第一步：先租房。第二步：拿著租房合同，還有自己以及房東的相關證件，到相關部門繳稅。第三步：拿以上證件與繳稅單，回工作單位提取住房公積金。
3、如果是單位或職工提取的款項在業務辦理成功後3個工作日內，劃入提取人的個人儲蓄賬戶或單位結算賬戶。
（以上回答釋出於2017-11-20，當前相關購房政策請以實際為準）
3樓：匿名使用者
住房公積金就是比如說你以後要買房子，然後貸款的話可以用住房公積金去貸款會比較便宜，還有的是現在一些城市裡面，比如說你租房啊，都可以把住房公積金取出來，可以去抵扣住房的這一塊。
4樓：老妹兒測評
公積金是指國家機關、國有企
業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期儲金。
職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個人所有，兩部分繳存比例現均為職工個人工資的8％。 住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。
一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。
1、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2、職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
3、退休時可以提取公積金賬戶內的餘額，同時登出職工住房公積金賬戶。
4、職工購買、建造、翻建、大修自住住房時；償還購房貸款本息；房租超出家庭工資收入的規定比例時可以提取公積金。
相關問題：怎麼提取公積金
住房公積金的含義，作用及用法？
5樓：123456奮鬥
住房公積金是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
房公積金提取使用程式及所需材料
一、 程式
1.財政撥款單位:
2.非財政撥款單位:
二、 提取所需材料
a、 購買自住住房:個人申請，單位證明，購房合同及發票(看原件留影印件)
公積金的支取使用:
1、 購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的;
職工購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需資金，提取本人住房公積金帳戶中儲存餘額尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金帳戶中的儲存餘額，但需徵得被提取人的書面同意。
職工提取住房公積金帳戶中儲存餘額的，應當憑單位出具的有關證明材料，向管理中心提出申請，去管理中心辦理 。
(一)到房屋所在地房管部門或房屋委託代管單位出具證明，以證明其自住房的確需要大修;
(二)到房屋修繕公司開具修繕預算證明，以確定所需費用;
(三)借款人持上述證明、個人貸款申請、單位擔保證明、借款人經濟收入證明等到主管部門申辦貸款;
(四)主管部門對材料進行稽核，提出審批意見，確定貸款額度、償還期限和償還方式;
(五)經過銀行辦理有關手續。
住房公積金的繳交額如何確定
1)住房公積金的繳交額=職工上年的月平均工資個人繳交比例+職工上年的月平均工資單位繳交比例(個人及單位繳交額元四捨五入)。
2)住房公積金如何結息?
資金管理中心於每年6月30日進行公積金結息，並列印結息單。
辦理公積金貸款流程圖
領取《貸款申請表》-＞信貸科提供貸款相關材料-＞擔保公司辦理抵押手續-＞與信貸科簽訂借款合同並填寫貸款轉存小票-＞中心委託銀行放款-＞借款人每月按時還款.
目前，公積金貸款不僅廣泛應用於新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。由於公積金貸款年利率僅為4.41%，比現行的商貸利率5.
51%低了近一個百分點，因此在大多數購房者腦海裡已經形成普遍的概念:使用公積金貸款比使用商業貸款省錢。我愛我家金融理財部的專家向記者透露，公積金貸款的優勢不僅僅只限於其利率優惠，還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優勢。
一、 公積金貸款利率優惠。
(1) 同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業貸款比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。
而同樣是年限是25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。
(2) 同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息支出85585元。
二、 公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便。
(1) 還款方式靈活:公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低於「最低還款額」，就可以隨意確定月還款數額，非常便於借款人的資金安排。
(2) 提前還款方便:公積金貸款提前還款
(3) 數額靈活，便於資金掌控。商業貸款提前還款，其數額必須為1萬或5萬的倍數，而公積金貸款則無具體規定，只要大於「最低還款額」的，全部視為提前還款金額。
(4) 次數不限，可按月提前還款。商業貸款對於提前還款次數有的有明確規定，如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會，貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。
(5) 先衝本金，降低利息總額。商業貸款提前還款，所衝金額包括部分本金及部分利息。而公積金貸款提前還款，其金額全部衝抵貸款本金。
使用公積金貸款提前還款，其最終還款利息總額會遠低於商業貸款同等金額提前還款後最終的利息總額。
(6) 預約方便，無需書面檔案。商業銀行提前還款，不僅需要提前數月**預約，有的甚至還需要貸款人提供書面檔案，非常不便。而公積金貸款提前還款，只需提前三個工作日致電預約即可，**調整提前還款額無需書面檔案。
三、 公積金貸款的其他優勢。
(1) 貸款成數高，首付壓力小。商業貸款最高一般只能貸到七成，購房人首付壓力較大。而公積金貸款最高可貸到9.5成，購房人首付壓力較小。
(2) 貸款年限長，月還款金額少。商業貸款的貸款年限最高只能貸到25年，而且大多數二手房最高只能貸到20年，月供壓力較大;而公積金貸款的年限最高可達30年，月供壓力較小。
(3) 房齡限制較靈活。商業貸款對於房屋年齡的限制有嚴格要求，大部分銀行對於85年以前的房屋不予貸款，並且貸款年限隨著房齡的增長而降低。而公積金貸款對於房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加不超過50年即可。
(4) 各區縣房屋皆可貸。商業貸款一般只對北京市城八區內符合條件的房屋進行貸款，遠郊區縣的房產稽核極為嚴格。而公積金貸款除對城八區房屋放貸之外，也能對北京市遠郊區縣的房屋進行放貸。
(5) 對借款人年齡無限制。商業貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小於65歲，而公積金貸款則對借款人年齡無限制。
公積金貸款使用的誤區
針對許多購房者對公積金貸款使用的誤區，我愛我家的金融理財專家指出，公積金貸款在還款時不會像商業貸款那樣設定固定還款額，而只會要求貸款人在還款時不低於某個「最低還款額」。以28萬貸款25年還清為例，公積金貸款只會要求貸款人每月還款數額不低於1344元，許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。但這麼做的結果是，貸款人償還最後一月貸款時會發現仍有47000多元的貸款本金尚未償還，並最終導致末期還款壓力巨大。
針對公積金貸款的使用，我愛我家的金融專家建議:貸款人在使用公積金貸款時，在不低於最低還款額的情況下，若有富餘支付能力，最好每期能多還款。每月多支付的金額將會直接衝抵貸款本金，對貸款人而言只會降低還款總利息，縮短還款日期，有益無害。
什麼是住房公積金，住房公積金是什麼意思？
你好，公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關 國有企業 城鎮集體企業 外商投資企業 城鎮私營企業及其他城鎮企業 事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。公積金又稱公司的儲備金...
住房公積金歸集銀行是什麼意思,住房公積金歸集業務經辦網點辦理是什麼意思
可能存在以下答案 1.你喚旁公司的告迅住房公積金繳納的銀行,就是給你發工資的銀行。2.提供給你貸款的銀行 如果你申請了公積金貸款的話,一般公積金中心有合作銀行,你選擇哪家給你貸和友橡款 住房公積金歸集銀行是什麼意思 住房公積金歸集是指住房公積金管理中心作為住房公積金管理的法定機構，依據 公積金條例 ...
住房公積金，住房公積金
1 非青島轄區戶口的，與本市單位解除勞動關係後，調入到本市以外城市工作的，需提供調入單位出具的接收證明 調入單位所在城市公積金管理中心出具的住房公積金轉移開戶確認單及相關憑證後，可採用匯兌或職工自己攜帶的方式將職工住房公積金轉賬到調入單位所在城市的住房公積金管理中心賬戶。2 詳見 青島市住房公積金提...