1樓：岡田夏美
查建英：我聽說蝸居電視劇裡就有這麼一個角色，就是姐妹倆，那妹妹就看見姐姐白領這種夫婦倆買房難，得多少多少年，所以她就決定走捷徑，走捷徑就是去當二奶，或者當小三兒，就是去找一個已婚男人怎麼怎麼樣。就是從房子的問題引起社會道德問題了，這就複雜了。
竇文濤：我沒什麼遠見，但是我恍惚間突然感覺，大陸人如果說每月供房超過工資的一半，再加上這種可以為了買不起房子，達到可以去傍大款這種程度。我不知道這些事情在未來，我老覺得會引起點什麼事兒。
特別是如果經濟形勢越好的話，會引起什麼呢？查建英：但是也有另外一種說法，這是一個穩定的社會的前提，就是說大家不敢**了，因為大家都想有房。
就像以前孟子就說過，有恆產才能有恆心，你有了屬於你自己的房子，而且房供其實是一種責任，你對家人，你對自己都有了責任，而且責任是連續性的，你至少要供上20、30年，所以你這時候不敢亂**。竇文濤：所以說你看香港人有這個體會，香港人有一個玩笑，我就不大瞭然。
他說你買房子，供房子，香港馬上就會跟你說，千萬別讓公司知道。為什麼不能讓公司知道呢？他說公司要是知道你買了房子高興壞了，就知道月月靠你這工資了，怎麼整治你都行了。
樑文道：對，沒錯，要怎麼虐待你，就怎麼虐待你。竇文濤：
你不敢辭職，對吧？查建英：沒錯。
樑文道：香港社會很和諧、很穩定，不容易**。竇文濤：
但是我覺得香港人活的真很可憐，香港才是《蝸居》呢。查建英：那麼一點點。
竇文濤：我就覺得人生價值幾何？老實講我作為外來人口，我在香港覺得很快樂，我經常說我的快樂建立在香港人民悲慘的生活上。
他住在那麼小的房子裡，每月工資的一半多就供這房子，過著那種壓力很大的生活，但是他們就是這樣在壓力很大的情況下打造出一個高效率的這麼一個城市，給咱們遊客點享受。查建英：我也是在香港住過兩年，開始我還覺得，因為我不會說廣東話，所以是不是他們比較排外，怎麼我住了兩年，很少有人請我到家裡去吃飯，都是去飲茶，到館子什麼的。
後來我才知道，家裡就那麼一點。我有要好的朋友，真是本地的，也是一個已經工作了幾十年，那房子小的轉不開身，廚房怎麼去燒菜，側著身進去。竇文濤：
我原來在香港租的房子，那客廳是三角形的，一頭長邊擺了一個長沙發，你知道嗎，我躺在沙發上看電視，電視就在我鼻子尖這兒。樑文道：所以我為什麼不買房，因為我在香港的時候很早就覺得，我不要過這樣的生活，我寧願自己現在舒舒服服的，比較安全一點。
那將來，很多人想的是將來的事情，但是我從來不相信將來，誰知道將來會怎麼樣？而且更何況像我這種人，我將來會哪兒我都不知道。萬一比如說我真要出家怎麼辦，有個房子很煩，對不對。
竇文濤：比如說供款，有人跟我講，就是說你有錢趕快還，因為利息很高，負擔很大。但是又有一個經濟學家跟我聊說能供30年，你就別供20年，你就這麼供，有了錢也不要還。
我說為什麼？他說這個錢毛的速度，會比你的利息還要高，就是說你這錢到20、30年之後，那算廢紙了，我不知道他講的是不是危言聳聽。查建英：
而且不是有一個租售比嘛，房價高到這種地步，其實租房要比買房合算的多，這就牽涉到一個文化心理的問題，既然實際上更合算的是租房，為什麼還有這麼多人拼死**要買房。樑文道：我就是計算才一直租房嘛，而且我覺得你要小心一點看中國的問題就是，中國的高地價政策是怎麼來的，雖然我們現在官方不會承認這叫高地價政策，香港是承認的，香港的政策就是高地價，因為他的土地**有限，每年就賣那麼一點，每年**拿出來賣那麼一點，這個樓價肯定就炒高。
那今天中國的情況，很多城市的房價那麼高，是因為**主要收入**就是靠賣地，因為中國的分稅制，比如說地方**，它的財政支出負擔也很大，但是為了讓大部分的稅要往**交，它能夠用的錢不多，所以很多地方**就要賣地。那麼賣地呢，中間難免牽涉很多別的問題，比如說我們講拆遷，很多的爭論其實就來自這兒。然後短期內他的房價還會高，就是這個理由。
可問題是，第一如果供需的差距越來越大。比如說價錢再高，但大家已經脫離實際的話，這個怎麼辦？第二，就我剛才描述的那種財政狀況，是不是還會持久呢？
我們觀察這兩點就知道了。竇文濤：你知道現在買房都出什麼招，香港人很實在，不一樣。
大陸人就靠機遇，最近網上有一個人他怎麼賣房子，他的房子70多平米，然後再過幾年可能就拆遷，現在估價是25萬，他想賣30萬，那麼他就在網上說，我要找三千個人買彩票，一個人只需要出一百塊錢，口號就是說一百塊錢，你就可以買套房子，一個人出一百塊錢，然後他說，我籌集了三千人之後，我到公證處去公證，最後**。抽出來的那個人你中獎了，你一百塊錢就換了一套房子，而他呢，發行彩票也收入了。樑文道：
這就犯法了，私人發行彩票。
為什麼要買房？而不是租房？ 20
2樓：催天下
買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。
租房的好處：
房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。
再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買傢俱家電、裝修等，又可以省下不少錢。
買房的好處：
有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。
家裡要是有老人也方便照顧老人。
適合租房的人群：
一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用於其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
適合買房的人群：
現在房地產有一個通用詞語就是「剛需」，這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量並不會有何變化。
3樓：匿名使用者
1、能當房奴其實都是有錢人。你以為房奴是窮嗎，其實不然。銀行不是傻瓜，如果你沒有能力還款，銀行是不會貸款給你的。
真正的窮人，連房奴都當不了。大多數銀行肯貸款給他的房奴都有相當的經濟實力，而且收入不低。
2、房奴並非所有的人都是因為買不起房，或者沒房子才買房。相當一部分人是本身有房，通過買房騙貸款的，要知道買房的利息很低，一些老闆通過買房得到貸款可以用於企業擴張。當然還有就是炒房的。
3、經濟壓力沒有那麼大。通貨膨脹的存在，經濟壓力是均攤在社會上每一個人身上的，收入越來越高，錢越來越不值錢，對應的債務實際上也是越還越輕鬆的。
4、房子本身在升值。由於炒房者的存在，房價的**速度有目共睹，房子本身升值帶來的財富甚至超過了很多企業的利潤。
5、真實的窮人，是住在祖輩傳下來的房子裡的，他們買不起房，更不敢賣房，別說銀行根本不會給他們貸款，即便肯貸款給他們，他們也拿不出買房的首付。即便拿得出首付，過慣了窮日子的他們也不會捨得買房，因為他們看來，房子有的住就行了，並不追求高大上。
6、最後說一下租房者，租房者其實都是流動人口。很多人並非本地人，有的只是來打工的。這些人本來就不屬於這裡，他們在家鄉有房子有地，跑到其他的地區賺錢，所以他們才會租房子住酒店。
中國的租房系統很落後，也很不合理，由於房子少，消費者基本上是對房子供不應求的狀態，租房子很不方便，有錢還是買個自己的房子價效比更高一些。
所以，房奴並沒有很多。您的命題並不真實存在。房子集中在少數人手裡，大多數人來說房子是不夠住的，房價才會如此之高，即便如此，能買得起房當房奴的是少數。
4樓：許陳
1、傳統觀念
中國人有著「安土重遷」的傳統觀念。在很多人看來，有了房子，才算有了家，才算定了下來。而且，確實買房比租房方便很多，現在的租房市場還很不健康，房東可以隨意漲價，趕走租客。
而有了自己的房子之後，就再也不用擔心遇上不靠譜的房東、黑中介了。
2、社會環境
社會環境也是迫使很多人寧願背上高負債也要買房而不是租房的重要原因之一。在我們的社會環境中，婚姻和房子掛鉤了，如果想要結婚的話，首先要有一套房子，如果沒有房子的話，很多女方父母都不願意答應。所以，為了能夠娶到老婆，很多人不得不揹著幾十上百萬的房貸買房子。
3、投資方式
前幾年，房價呈瘋狂**的趨勢，購房已經成了一種比較常見的投資方式。花錢買了一套房，過不了幾年，房價**，把房子轉手賣出去，賺的錢都能夠買輛車了。所以，有些人寧願欠著幾十上百萬也要買房，就是寄希望於房價**，能夠賺一筆錢。
而對於一些剛需購房者來說，房子早晚要買的，早點買到就是賺到，買晚了房價**，反而要花更多的錢。
5樓：匿名使用者
買房的前提是定居，家庭，事業發展地，不同於投資炒房，當然不缺資金除外:1.買房後房是自己的，可以按照自己意願裝修。
2。歸屬感和安全感有保障3.不用看別人臉色。
租房1.隨時可能搬家，心力憔悴，費心費力還費錢。2.
房租給別人，金錢價值太低。 總之把房租變成房產投資，自己收益最高，錢存銀行讓別人貸款買房不如直接把錢存在房子上，就當房子是自己的銀行
1、租房的好處：房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。
還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他作用。再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。
2、買房的好處：有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期看待。
而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上課也方便，家裡要是有老人也方便照顧老人。
3、一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。
4、現在房地產有一個通用詞語就是「剛需」，這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高。
買房好還是租房好？買房和租房的利弊
買房和租房的利弊：
1、租房的優點：有能力使用更多的居住空間，比較能夠應對家庭收入的變化，資金較自由，可以尋找更有利的運用渠道，有較大的遷徙自由度，瑕疵或損毀風險由房東承擔，稅捐負擔較輕。不用考慮房價**風險。
2、租房的缺點：非自願搬離的風險【房東不租了】，無法安裝自己的意願裝修房子，房租可能會增加，無法運用財務槓桿追求房價差價利益，無法通過購房強迫自己儲蓄。
3、購房的優點：對抗通貨膨脹，強迫儲蓄積累實質財富，提高居住質量，信用增強效果，滿足擁有自宅的心理效用，同時提供居住效用和資本增加的機會。
4、購房的缺點：缺乏流動性，要換房或變現，若要顧及流動性可能要被迫降價**。維持成本高，投入裝修雖然可以提升居住環境，也代表高維護費用。
賠本損失的風險，實質上的風險包括房屋損毀，房價**。
為什麼要買房子而不是租房子為什麼要買房？而不是租房？
房子牽連的bai 東西很多呢，du不跟你談房產保值 升zhi值，也不談戶口與dao婚姻。在租來內 的房子裡，容你敢買大件家電嗎？敢裝修嗎 其中包括防盜門 衣櫃 櫥櫃 馬桶 隔斷 牆地磚牆紙等等 就算房東願意給你裝修，這些東西將來搬家如何帶走？房東不會為這些東西買單的。更別提購置汽車，就是一輛3000...
使用者買房為什麼不買頂樓,為什麼很多人買房都不買頂樓
可以根據個人的實際情況選擇是否購買頂樓。買頂樓的缺點 1.防水設施不好 2.夏熱冬冷 內 滲漏水 3.耗費能源，容夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源4.水壓較小 5.高層住宅的公攤電梯執行費以及電梯維護費較多6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭買頂樓的優點 1.視野開闊，對保護視力...
買房為什麼不買四室，買房戶型是四居室好還是三居室好
購房者購買什麼樣的房子，與許多因素有關。不管購買幾居室，都是根據自身的實際需要而定，並不存在四居室不能買這麼一說。如果硬要找個不購買四居室房屋的理由，無非有以下幾點 1 現在大多數家庭都是三口之家，而且都是單獨居住。對於臥室的需求並不多。夫妻兩佔一室 孩子佔一室，再留出一間客房作為預備使用，雙方父母...