1樓：匯法網
分情況，要看鄰居家這道牆在什麼位置。如果在他自家宅基地範圍內，你拆除就是違法的，對方是可以起訴你的。如果他砌在你家的宅基地範圍內，你拆除就是合法的。
如果是公共用地，你拆牆是非法的，但他砌牆也是非法的，所以不能追究他的責任。他動手打你，那是他的不對。你們可以協商解決，也可以選擇報警處理。
望採納！
法律上住宅的定義是什麼?什麼是住宅?
2樓：匿名使用者
在我國的法律法規中，關於房屋的定義，唯一可查的只是2023年實施的《城市房地產管理法》第二條的規定：「本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物及構建物」，但是以上的定義也十分模糊，很難明確房屋的含義。
鑑於以上情形，在我國法學界，關於房屋的定義多采納：「房屋是指人類建築在特定地塊上的形成固定空間、供人居住、從事營業或其他社會活動的建築物」這個定義。
在司法實踐中，所謂的房屋必須同時具備以下三個條件：1 必須有上蓋；2 必須固定於土地之上；3 必須是合法的。
3樓：匿名使用者
只要是供一家人生活起居，對外相對隔離的房屋，都是法律意義上的住宅。
4樓：匿名使用者
住宅，是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括託兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋，是單純生活居住的地方。
前面有門市的商業服務用房，是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。
房產法律問題 150
5樓：清晨好
如果去年已經辦理了離婚登記，即有離婚證，離婚協議上房子是析產給你的，那麼，離婚是事實。可以由離婚雙方持離婚證、各自的身份證、房產證、土地證等相關資料雙方同時一起直接到房管部門辦理過戶到你的名下就可以了。
6樓：葉幫陽
如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產證和國土證，房產證戶主本人和新房產證戶主本人到房管部門辦理過戶手續，簽訂合同蓋手指模，然後需要到地稅局繳納稅費。
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是以房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%個人所得稅。
然後，等地稅局出完稅證明，你拿完稅證明到房管部門辦理過戶手續。交齊**費和測量費，等新房產證辦理出來後，再拿新房產證和舊國土證到國土部門辦理過戶手續。資料和手續跟房產證辦理差不多，就是不需要繳納稅費。
7樓：正氣長春
如果你和老公離婚，在協議書上註明了房子歸你。那麼，該協議是有效的。
現在，你老公以自己的名義辦理了房產證，該房產證是無效的。
你可以要求房產登記部門變更。
8樓：匿名使用者
如果你老公這個欠款是你們婚姻存續期間產生的。那麼就屬於你夫妻共同債務。即使房子離婚時判給了你。
你也有義務承擔一部分債務。如果是你們離婚後產生的。那麼你憑著離婚協議？
起訴至法院。可以把房子要回來。
9樓：法之道
首先需要看你老公的債務是不是屬於夫妻共同債務，如果是，那麼該房產就是可執行財產。其次該房產在你老公名下，所以對外還是屬於他的，也可能被執行，你可以拿離婚協議來提出執行異議阻礙執行，這個就需要法院審理。法院認可了你的所有權，就會不會被執行。
如果該房產是你和孩子唯一生活的居所，也不會被執行。
所以不被執行的可能性很大。
採納謝謝
10樓：匿名使用者
雙方一起復，拿離婚協制
議去房管部門辦理過戶
如果不過戶，法律上房產登記你前夫名下，屬於他財產，是可能被查封或者強制執行的，那時候你只能提第三人執行異議，會過很麻煩
本身你們離婚協議已經約定房產歸你，現在直接去按協議過戶就可以
11樓：潘增飛
房子或許應該是他們家的，你們離婚沒資格處置。國家法律、政策之間沒有衝突矛盾，不要故版意制權造，那樣沒意思。房子歸你，但是宅基地肯定不是你們兩個說了算，房子是你的，宅基地不是你的（肯定不是），這就是嚴重矛盾
12樓：廣州潘律師
如果現在房子尚未查封，則現在去辦理過戶手續即可。如果房屋已經被查封了，則需要提起執行異議的訴訟。
13樓：風雨答人
房子只認人，
法院一旦查封拍賣房子，
你只能讓你老公賠償你的損失。
14樓：一家
肯定會，你必須要證據證明房子所有權是你的，否則房子肯定會被法院查封的
15樓：律師免費諮詢
如果是唯一住處不會查封。
16樓：可碩越英叡
那就會恢復到你們沒有買賣房屋之前的狀態
房屋裝修法律法規有哪些
17樓：home好人一個
1、《***辦公廳關於進一步整頓和規範建築市場秩序的通知》國辦發[2001]81號
建設行政主管部門要加強對建築裝飾裝修特別是住宅裝飾裝修工程質量的監督，重點是依法監督在裝飾裝修工程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的問題；對於涉及建築主體和承重結構變動的，必須在施工前委託原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。
對違法違規的責任單位和責任人，要依法作出處罰。建設部要會同有關部門制定裝飾裝修工程建設標準，嚴禁在裝飾裝修工程上使用對人體有害的材料。
2、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中華人民共和國建設部令第110號
第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動，實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本辦法。
本辦法所稱住宅室內裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格後，業主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。
第五條 住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：
（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；
（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間
（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體；
（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。
3、《中華人民共和國建築法》第七十條 違反本法規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
4、《中華人民共和國***令（第279號）《建設工程質量管理條例》
第六十九條 違反本條例規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。
有前款所列行為，造成損失的，依法承擔賠償責任。
5、《物業管理條例》第五十三條 業主裝修房屋時，需要告知物業。
18樓：匿名使用者
在裝修方面，我國立法部門、建設行政主管部門出臺了一系列的法律、法規、規章和規範性檔案。主要的規定見於：
1、《中華人民共和國建築法》
第七十條 違反本法規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
2、《中華人民共和國***令（第279號）《建設工程質量管理條例》
第六十九條 違反本條例規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。
19樓：乩籽鬥拾風
912114685 引流和推廣先搞懂怎麼玩，需要可以+的，時間不等人，不折疊量大 學下方法。
20樓：超覺之精
一、《中華人民共和國建築法》第七十條 違反本法規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
二、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中華人民共和國建設部令第110號，第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動，實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本辦法。
三、《***辦公廳關於進一步整頓和規範建築市場秩序的通知》：建設行政主管部門要加強對建築裝飾裝修特別是住宅裝飾裝修工程質量的監督，重點是依法監督在裝飾裝修工程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的問題。
四、《中華人民共和國***令（第279號）《建設工程質量管理條例》
第六十九條 違反本條例規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。
擴充套件資料
根據《中華人民共和國建築法》對家庭裝修違法的處理
第七十二條 建設單位違反本法規定，要求建築設計單位或者建築施工企業違反建築工程質量、安全標準，降低工程質量的，責令改正，可以處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七十三條 建築設計單位不按照建築工程質量、安全標準進行設計的，責令改正，處以罰款；造成工程質量事故的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書，沒收違法所得，並處罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七十四條 建築施工企業在施工中偷工減料的，使用不合格的建築材料、建築構配件和裝置的，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為的，責令改正，處以罰款。
情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書；造成建築工程質量不符合規定的質量標準的，負責返工、修理，並賠償因此造成的損失；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七十五條 建築施工企業違反本法規定，不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，可以處以罰款，並對在保修期內因屋頂、牆面滲漏、開裂等質量缺陷造成的損失，承擔賠償責任。
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